Preskoči na glavno vsebino

SMS opomniki za oglede nepremičnin

Ogledi so odvisni od kupcev, najemnikov, lastnikov in agentov, ki morajo biti ob isti uri na pravem mestu. Termine pusti v Google koledarju in dodaj SMS opomnike, ki sestanek naredijo konkreten, preden kdo odide na pot.

Začni brezplačni preizkus

Do 60 brezplačnih SMS · Večina uporabnikov pošlje prvi opomnik v manj kot minuti

SMS opomniki, Google ocene, Enostavna odpoved

Google koledar
ČET
22
PET
23
09:00
Lana Kovač (SMS poslan ✅)
10:00
Sara Horvat (SMS poslan ✅)
11:00
12:00
Eva Zupan (SMS poslan ✅)
13:00
14:00
Nika Vidmar (SMS pripravljen ✅)
Klik
15:00
16:00
041 987 65• (SMS poslan ✅)
 14:02

Kaj morajo zaščititi opomniki za oglede

Neizveden ogled ne porabi samo rezerviranih trideset minut. Nepremičninski posrednik se odpelje na lokacijo, prevzame ključe, uskladi prihod s prodajalcem ali najemnikom in pripravi podatke o nepremičnini. Prodajalec lahko pospravi dom, prestavi družinske obveznosti ali začasno odide. En neprihod zato hitro pomeni eno do dve izgubljeni uri za več ljudi, pri zaporednih ogledih pa zamakne celoten razpored.

Nepremičninski agent se pripravlja na ogled

Pravočasen SMS preveri namero kupca ali najemnika, preden se začne pot in priprava objekta.

Nepremičninski agent se pripravlja na ogled

V sporočilu so ura, naslov oziroma zbirno mesto, navodilo za parkiranje, telefonska številka za spremembe in, če jo posrednik vklopi, povezava za preklic. Če posrednik spremembo vidi 24 ur prej, lahko termin ponudi drugemu interesentu ali združi pot z drugim ogledom. Opomnik ne ustvarja umetne nujnosti in ne obljublja, da bo nepremičnina še na voljo; podaja samo preverjene organizacijske informacije.

Nepremičninski agent se pripravlja na ogled

Zakaj SMS opomniki izboljšajo udeležbo na ogledih nepremičnin

Kupci pozabijo oglede, ker ti niso zares konkretni, dokler ne vidijo naslova. Kupec si ogled prek spletnega mesta rezervira teden dni vnaprej. Potrditev prejme po e-pošti, nato vsakdan postane kaotičen in ogled zbledi v ozadju njegovih misli. E-poštni opomnik se izgubi med več kot 50 sporočili, klic pa ostane neodgovorjen. Jutranji SMS »Vaš ogled je DANES ob 15.00 na Hrastovi ulici 421« pa dogodek nenadoma naredi resničen: konkreten naslov in konkretna ura, brez abstrakcije. Kupec se takoj odloči, ali bo prišel. Ta trenutek odločitve je ključen, saj loči resne kupce od tistih, ki si nepremičnine ogledujejo brez prave namere.

SMS ohrani toplino in hkrati postavi jasna pričakovanja. Nakup nepremičnine je čustveno nabit. Kupci želijo čutiti, da posrednik verjame vanje in jim dejavno pomaga. Vsiljivi opomniški klici delujejo kot pritisk, prijazen SMS »Našel sem 2 domova, ki ustrezata vašim merilom - prvi ogled je jutri ob 15.00. Komaj čakam, da ju vidite« pa ohrani toplino in obenem jasno pokaže pričakovanja. Kupec se hkrati počuti podprtega in odgovornega. Verjetneje bo prišel, ker noče razočarati posrednika, ki mu dejavno pomaga.

Povezava za odpoved ali zgodnji klic ohrani prodajni proces v gibanju. Če kupec ne more priti, pokliče agenta ali uporabi povezavo za odpoved, če jo ima agent vklopljeno. Agent nato preveri razpoložljivost nepremičnine, prilagodi popoldansko pot in po telefonu uskladi nov termin.

Praktična nastavitev za koledarje ogledov

Urnik ogledov imej v Google koledarju, vsak opomnik pa naj bo uporaben še pred odhodom.

Etisia product demo - see how SMS reminders work with Google Calendar

Jasen SMS vzorec za ogled nepremičnine

Obiskovalec mora vedeti, kdaj priti, kje se srečati in kako prestaviti termin.

Opomnik za termin

48 ur prej

Domus Nepremičnine: opomnik za ogled stanovanja na Trubarjevi v petek ob 17:00. Odpoved: {Link}
Opomnik dan prej

Dan prej

Vaš ogled je jutri ob 17:00. Zbirno mesto je pred glavnim vhodom; parkiranje: {MapLink}. Preklic: {Link}
Opomnik isti dan

Na dan ogleda

Danes ob 17:00 vas pričakujemo na ogledu. Posrednik: Maja, {Phone}. Če zamujate, pokličite {Phone}.
Sporočilo po terminu

Po ogledu

Hvala za ogled. Za dodatne preverjene podatke ali drugi termin pokličite {Phone}.
Prošnja za oceno

Po ogledu z opomnikom

Hvala za sodelovanje z Domus Nepremičninami. Če želite, lahko ocenite organizacijo ogleda: {ReviewLink}
Ponovna rezervacija

48 ur prej

Domus Nepremičnine: ogled na Trubarjevi je čez dva dni, v petek ob 17:00. Ne morete priti? Prekličite ga tukaj: {Link}; za drug termin pokličite {Phone}.
Sezonska kampanja

Ob povečanem sezonskem povpraševanju

Spomladanski trg je živahen. Objavljeni sta dve nepremičnini v vašem cenovnem razredu, ki ustrezata vašim merilom. Ogled za sredo ali četrtek rezervirajte prek {Povezava}.

Naslednji korak

Predloge za vse druge situacije

V celotni knjižnici najdeš predloge za potrditve, prestavitve, odpovedi in sporočila po terminu, urejene po situacijah in pripravljene za kopiranje.

Odpri knjižnico predlog

Koliko te stane prazen stol?

Tvoj povprečni termin

Tvoja predpostavka - izostanki zaradi pozabljivosti, ne zaradi namernega izostanka.

%
~5 izostankov na teden

To je

0 €

ki vsako leto odide skozi tvoja vrata.

Na mesec

0 €

Na teden

0 €

Izgubljene ure/leto

0 ur

Etisia jih vrne nazaj.

Predpostavlja, da je polovica izostankov posledica pozabljivosti in ne namernega izostanka.

Letni prihranek

0 €

Obnovljeni termini

0

Prihranjene ure

0 ur

Začni brezplačni preizkus

Do 60 brezplačnih SMS. Brez kreditne kartice.

Odkrij, kako je lastnica salona zmanjšala število neprihodov.

Branka Pihler je lastnica Fit Centra, kozmetičnega salona in spa centra v osrčju Slovenije. Dobro ve, kako stranke, ki se ne prikažejo na terminu, škodijo poslu, zato je stopila v stik z nami, da bi nekaj ukrenili. Z uvedbo Etisie je Branki uspelo zmanjšati število neprihodov za 34 % že v prvem mesecu. V naslednjega pol leta je Branka uspela rezervirati dodatnih 8 terminov na mesec, kar je pomenilo dodatnih 3000 € prihodkov na leto!

"Zelo sem hvaležna za spletno aplikacijo, saj smo močno zmanjšali število zamujenih terminov, stranke pa tudi manj zamujajo na termine, kar pomeni več denarja, časa in manj porabljenih živcev vsak mesec. Aplikacija je super enostavna in vredna vsakega centa! Stokrat hvala!"

Branka Pihler
Branka PihlerPreverjen nakup
Fit center
Pred 2 leti

Preprosti paketi za mala in srednje velika storitvena podjetja, ki ne želijo še enega zapletenega sistema za naročanje

Google koledar naj ostane glavni koledar, iz katerega dela tvoja ekipa. Etisia doda samodejne opomnike, prošnje za ocene in izbirno povezavo za preklic, brez novega sistema za naročanje ali orodja za sestavljanje potekov dela.

-17%

Starter

20 €/mesec

Letno plačilo · 240 € (brez DDV)

Za samostojne izvajalce, ki želijo hitro pokritost z opomniki, ne da bi spreminjali način rezervacije terminov.

  • 100 SMS kreditov na mesec
  • 1 Google koledar
  • Samodejni in takojšnji SMS ob novem terminu
  • Takojšnji potrditveni SMS ob novem terminu
  • 24/7 monitoring delovanja
  • Povezava za preklic in obvestilo po e-pošti
  • 25+ predlog s prilagodljivimi polji
  • Uvoz stikov iz iOS, Android in vCard
  • Dnevnik dostave in sledenje
Začni brezplačni preizkus
Brez kreditne kartice
Prihrani 78 €/leto

Pro

Priporočeno

Do 60 brezplačnih SMS

33 €/mesec

Letno plačilo · 390 € (brez DDV)

Za zasedena podjetja, ki želijo opomnike in prošnje za ocene v enem toku, kjer je Google koledar na prvem mestu.

  • 250 SMS kreditov na mesec
  • 3 Google koledarji
  • Samodejni in takojšnji SMS ob novem terminu
  • Takojšnji potrditveni SMS ob novem terminu
  • 24/7 monitoring delovanja
  • Povezava za preklic in obvestilo po e-pošti
  • 25+ predlog s prilagodljivimi polji
  • Uvoz stikov iz iOS, Android in vCard
  • Dnevnik dostave in sledenje
  • Prošnje za ocene po obisku, kjer je to omogočeno
Začni brezplačni preizkus
Brez kreditne kartice

Team

124 €/mesec

Letno plačilo · 1.490 € (brez DDV)

Za večje ekipe: neomejeno Google koledarjev, računi zaposlenih in 1.000 SMS kreditov na mesec po fiksni ceni. Potrebuješ več SMS-ov? Piši nam.

  • 1.000 SMS kreditov na mesec
  • Neomejeno Google koledarjev
  • 24/7 monitoring delovanja
  • Povezava za preklic in obvestilo po e-pošti
  • Prošnje za ocene po obisku, kjer je to omogočeno
  • Več Google računov po potrebi
  • Pomoč pri nastavitvi
  • Prednostna podpora
Pogovori se z nami
Brez kreditne kartice

Dodatni paket 50 SMS-ov: 17 €.

Pogosta vprašanja

Praktične podrobnosti, preden preizkusiš Etisio.

Kdaj naj posrednik pošlje opomnik za ogled?
Dober začetek je 24 ur prej. Za oddaljeno lokacijo, usklajevanje s prodajalcem ali zelo zaseden urnik pošljite še prvi opomnik 48 ur prej.
Ali SMS lahko vsebuje točen naslov?
Da, kadar je razkritje naslova že dogovorjeno in primerno. Pri občutljivejših objektih uporabite zbirno mesto ali povezavo, ki jo prejme potrjen interesent.
Ali Etisia nadomesti nepremičninski CRM?
Ne. Etisia ne vodi oglasov, ponudb, pogodb, provizij ali dokumentacije strank. Dogodkom v Google koledarju doda samodejne SMS opomnike in po želji povezavo za preklic.
Kako ravnati, če nepremičnina ni več na voljo?
Interesenta čim prej jasno obvestite in prekličite dogodek. Ne pošiljajte običajnega opomnika za ogled, ki se ne bo izvedel, ter ne ustvarjajte lažnega vtisa razpoložljivosti.
Lahko opomnik vsebuje navodila za parkiranje?
Da. Kratka logistika, kot so vhod, parkiranje, domofon ali zbirno mesto, je zelo uporabna in zmanjšuje zamude tik pred ogledom.
Kaj se zgodi, ko interesent odpove?
Posrednik prej vidi sproščeni termin in ga lahko ponudi drugi osebi ali prilagodi svojo pot. Nadaljnje obveščanje prodajalca in druge spremembe sledijo običajnemu postopku agencije.
Ali lahko pošljemo opomnik več kupcem hkrati?
Vsak prejemnik naj dobi svoje sporočilo. Ne uporabljajte skupinskega SMS-a, ki razkrije telefonske številke ali identiteto drugih interesentov.
Kako prositi za oceno nepremičninske storitve?
Etisia lahko prošnjo za Google oceno pošlje po ogledu z opomnikom. Ne pogojujte dostopa do informacij ali nadaljnje pomoči z oceno in ne zahtevajte pozitivnega odziva.

Brezplačna orodja in viri

Kalkulator stroškov izostankov

Izračunaj, koliko te stanejo zamujeni termini

Generator SMS predlog

Ustvari profesionalno SMS sporočilo v 3 klikih

Primerjava paketov

Podroben pregled vseh funkcij in cen

Te zanima, kaj zaračunavajo drugi v tvoji okolici?

Brezplačno preverjanje cen: pregled konkurence v sekundah, celotno poročilo po storitvah na e-pošto.

Preveri svoje cene

Prejmi prvi opomnik na svoj telefon

Manj pozabljenih terminov, brez ročnega pošiljanja SMS-ov. Opomniki odhajajo z Etisiinim imenom pošiljatelja in s podpisom tvojega podjetja, med brezplačnim preizkusom pa lahko poskusiš tudi prošnje za ocene. Začni s testnim opomnikom na svoj telefon.

Preizkusi Etisio brezplačno

21 dni brezplačnega preizkusa · Do 60 brezplačnih SMS · Brez kreditne kartice