Preskoči na glavno vsebino

SMS opomniki za oglede nepremičnin

Ogledi so odvisni od kupcev, najemnikov, lastnikov in agentov, ki morajo biti ob isti uri na pravem mestu. Termine pusti v Google koledarju in dodaj SMS opomnike, ki sestanek naredijo konkreten, preden kdo odide na pot.

Začni brezplačni preizkus

50 brezplačnih SMS-ov za začetek · Večina uporabnikov pošlje prvi opomnik v manj kot minuti

SMS opomniki, Google ocene, Enostavna odpoved

Google koledar
DANES
22
JUTRI
23
09:00
Liza Mavrič (SMS poslan ✅)
10:00
Eva Horvat (SMS poslan ✅)
11:00
12:00
Jana Kos (SMS poslan ✅)
13:00
14:00
Anja Rozman (SMS pripravljen ✅)
Klik
15:00
16:00
041 987 65• (SMS poslan ✅)
14:02
DN
Domus NepremičnineDanes, 14:02

Kaj morajo zaščititi opomniki za oglede

Neizveden ogled ne porabi samo rezerviranih trideset minut. Nepremičninski posrednik se odpelje na lokacijo, prevzame ključe, uskladi prihod s prodajalcem ali najemnikom in pripravi podatke o nepremičnini. Prodajalec lahko pospravi dom, prestavi družinske obveznosti ali začasno odide. En neprihod zato hitro pomeni eno do dve izgubljeni uri za več ljudi, pri zaporednih ogledih pa zamakne celoten razpored.

Nepremičninski agent se pripravlja na ogled
Stopnja izostankov

25% ocenjena stopnja izostankov

Vpliv na prihodke

46,9 tis. €

Pravočasen SMS preveri namero kupca ali najemnika, preden se začne pot in priprava objekta.

Nepremičninski agent se pripravlja na ogled

V sporočilu so ura, naslov oziroma zbirno mesto, navodilo za parkiranje ter povezava za odpoved in telefonska številka za spremembe. Če posrednik spremembo vidi 24 ur prej, lahko termin ponudi drugemu interesentu ali združi pot z drugim ogledom. Opomnik ne ustvarja umetne nujnosti in ne obljublja, da bo nepremičnina še na voljo; podaja samo preverjene organizacijske informacije.

Nepremičninski agent se pripravlja na ogled

Zakaj SMS opomniki izboljšajo udeležbo na ogledih nepremičnin

Kupci pozabijo oglede, ker ti niso zares konkretni, dokler ne vidijo naslova. Kupec si ogled prek spletnega mesta rezervira teden dni vnaprej. Potrditev prejme po e-pošti, nato vsakdan postane kaotičen in ogled zbledi v ozadju njegovih misli. E-poštni opomnik se izgubi med več kot 50 sporočili, klic pa ostane neodgovorjen. Jutranji SMS »Vaš ogled je DANES ob 15.00 na Hrastovi ulici 421« pa dogodek nenadoma naredi resničen: konkreten naslov in konkretna ura, brez abstrakcije. Kupec se takoj odloči, ali bo prišel. Ta trenutek odločitve je ključen, saj loči resne kupce od tistih, ki si nepremičnine ogledujejo brez prave namere.

SMS ohrani toplino in hkrati postavi jasna pričakovanja. Nakup nepremičnine je čustveno nabit. Kupci želijo čutiti, da posrednik verjame vanje in jim dejavno pomaga. Vsiljivi opomniški klici delujejo kot pritisk, prijazen SMS »Našel sem 2 domova, ki ustrezata vašim merilom - prvi ogled je jutri ob 15.00. Komaj čakam, da ju vidite« pa ohrani toplino in obenem jasno pokaže pričakovanja. Kupec se hkrati počuti podprtega in odgovornega. Verjetneje bo prišel, ker noče razočarati posrednika, ki mu dejavno pomaga.

Povezava za odpoved ali zgodnji klic ohrani prodajni proces v gibanju. Če kupec ne more priti, uporabi povezavo za odpoved ali pokliče agenta. Agent nato preveri razpoložljivost nepremičnine, prilagodi popoldansko pot in po telefonu uskladi nov termin.

Praktična nastavitev za koledarje ogledov

Urnik ogledov imej v Google koledarju, vsak opomnik pa naj bo uporaben še pred odhodom.

Etisia product demo - see how SMS reminders work with Google Calendar

Jasen SMS vzorec za ogled nepremičnine

Obiskovalec mora vedeti, kdaj priti, kje se srečati in kako prestaviti termin.

Opomnik za termin

48 ur prej

Domus Nepremičnine: opomnik za ogled stanovanja na Trubarjevi v petek ob 17:00. Potrditev ali odpoved: {Link}
Opomnik dan prej

Dan prej

Vaš ogled je jutri ob 17:00. Zbirno mesto je pred glavnim vhodom; parkiranje: {MapLink}. Sprememba: {Link}
Opomnik isti dan

Na dan ogleda

Danes ob 17:00 vas pričakujemo na ogledu. Posrednik: Maja, {Phone}. Če zamujate, pokličite {Phone}.
Sporočilo po terminu

Po ogledu

Hvala za ogled. Za dodatne preverjene podatke ali drugi termin pokličite {Phone}.
Prošnja za oceno

Po zaključeni storitvi

Hvala za sodelovanje z Domus Nepremičninami. Če želite, lahko prostovoljno ocenite organizacijo ogleda: {ReviewLink}
Ponovna rezervacija

Po odpovedi

Ne morete priti? Druge razpoložljive termine lahko preverite tukaj: {Link}. Posrednik bo novi termin potrdil posebej.
Sezonska kampanja

Ob povečanem sezonskem povpraševanju

Marcus, spomladanski trg je živahen. Objavljeni sta dve nepremičnini v vašem cenovnem razredu, ki ustrezata vašim merilom. Ogled za sredo ali četrtek rezervirajte prek {Povezava}.

Koliko te stane prazen stol?

Tvoj povprečni termin

~8 izostankov na teden

To je

0 €

ki vsako leto odide skozi tvoja vrata.

Na mesec

0 €

Na teden

0 €

Izgubljene ure/leto

0 ur

Etisia jih vrne nazaj.

SMS opomniki rešijo do 90 % izostankov.

Letni prihranek

0 €

Obnovljeni termini

0

Prihranjene ure

0 ur

Začni brezplačni preizkus

50 brezplačnih SMS-ov za začetek. Brez kreditne kartice.

Odkrij, kako lahko tudi tvoje podjetje zmanjša število neprihodov za več kot 30 %.

Branka Pihler je lastnica Fit Centra, kozmetičnega salona in spa centra v osrčju Slovenije. Dobro ve, kako stranke, ki se ne prikažejo na terminu, škodijo poslu, zato je stopila v stik z nami, da bi nekaj ukrenili. Z uvedbo Etisie je Branki uspelo zmanjšati število neprihodov za 34 % že v prvem mesecu. V naslednjega pol leta je Branka uspela rezervirati dodatnih 8 terminov na mesec, kar je pomenilo dodatnih 3000 € prihodkov na leto!

"Zelo sem hvaležna za spletno aplikacijo, saj smo močno zmanjšali število zamujenih terminov, stranke pa tudi manj zamujajo na termine, kar pomeni več denarja, časa in manj porabljenih živcev vsak mesec. Aplikacija je super enostavna in vredna vsakega centa! Stokrat hvala!"

Branka Pihler
Branka PihlerPreverjen nakup
Fit center
Pred 2 leti

Preprosti paketi za mala in srednje velika storitvena podjetja, ki ne želijo še enega zapletenega sistema za naročanje

Google koledar naj ostane glavni koledar, iz katerega dela tvoja ekipa. Etisia doda opomnike, prošnje za ocene in odpovedi z enim klikom, brez novega sistema za naročanje ali orodja za sestavljanje potekov dela.

-17%

Začetni

20 €/mesec

Letno plačilo · 240 € (brez DDV)

Za samostojne izvajalce, ki želijo hitro pokritost z opomniki, ne da bi spreminjali način rezervacije terminov.

  • 100 SMS sporočil na mesec
  • 1 Google koledar
  • Samodejni in takojšnji SMS ob novem terminu
  • Takojšnji potrditveni SMS ob novem terminu
  • 24/7 monitoring delovanja
  • Povezava za odpoved in takojšnje obvestilo
  • 25+ predlog s prilagodljivimi polji
  • Uvoz stikov iz iOS, Android in vCard
  • Dnevnik dostave in sledenje
Začni brezplačni preizkus
Brez kreditne kartice
Prihrani 72 €/leto

Pro

Priporočeno

50 brezplačnih SMS-ov za začetek

33 €/mesec

Letno plačilo · 396 € (brez DDV)

Za zasedena podjetja, ki želijo opomnike in prošnje za ocene v enem toku, kjer je Google koledar na prvem mestu.

  • 250 SMS sporočil na mesec
  • 3 Google koledarji
  • Samodejni in takojšnji SMS ob novem terminu
  • Takojšnji potrditveni SMS ob novem terminu
  • 24/7 monitoring delovanja
  • Povezava za odpoved in takojšnje obvestilo
  • Alfanumerični pošiljatelj po meri (kjer je podprto)
  • 25+ predlog s prilagodljivimi polji
  • Uvoz stikov iz iOS, Android in vCard
  • Dnevnik dostave in sledenje
  • Prošnje za ocene po obisku, kjer je to omogočeno
Začni brezplačni preizkus
Brez kreditne kartice

Ekipni

Od124 €/mesec

Letno plačilo · 1.488 € (brez DDV)

Za večje ekipe z več koledarji ali večjim obsegom opomnikov. Cena se prilagodi tvoji nastavitvi koledarjev, državi in mesečnim potrebam po opomnikih.

  • Prilagojen mesečni obseg SMS-ov
  • Neomejeno Google koledarjev
  • 24/7 monitoring delovanja
  • Povezava za odpoved in takojšnje obvestilo
  • Alfanumerični pošiljatelj po meri (kjer je podprto)
  • Prošnje za ocene po obisku, kjer je to omogočeno
  • Več Google računov po potrebi
  • Pomoč pri nastavitvi
  • Prednostna podpora
Pogovori se z nami
Brez kreditne kartice

Pogosta vprašanja

Praktične podrobnosti, preden preizkusiš Etisio.

Kdaj naj posrednik pošlje opomnik za ogled?
Dober začetek je 24 ur prej. Za oddaljeno lokacijo, usklajevanje s prodajalcem ali zelo zaseden urnik pošljite še prvi opomnik 48 ur prej.
Ali SMS lahko vsebuje točen naslov?
Da, kadar je razkritje naslova že dogovorjeno in primerno. Pri občutljivejših objektih uporabite zbirno mesto ali povezavo, ki jo prejme potrjen interesent.
Ali Etisia nadomesti nepremičninski CRM?
Ne. Etisia ne vodi oglasov, ponudb, pogodb, provizij ali dokumentacije strank. Dogodkom v Google koledarju doda avtomatske SMS opomnike in način za pravočasno spremembo.
Kako ravnati, če nepremičnina ni več na voljo?
Interesenta čim prej jasno obvestite in prekličite dogodek. Ne pošiljajte običajnega opomnika za ogled, ki se ne bo izvedel, ter ne ustvarjajte lažnega vtisa razpoložljivosti.
Lahko opomnik vsebuje navodila za parkiranje?
Da. Kratka logistika, kot so vhod, parkiranje, domofon ali zbirno mesto, je zelo uporabna in zmanjšuje zamude tik pred ogledom.
Kaj se zgodi, ko interesent odpove?
Posrednik prej vidi sproščeni termin in ga lahko ponudi drugi osebi ali prilagodi svojo pot. Nadaljnje obveščanje prodajalca in druge spremembe sledijo običajnemu postopku agencije.
Ali lahko pošljemo opomnik več kupcem hkrati?
Vsak prejemnik naj dobi svoje sporočilo. Ne uporabljajte skupinskega SMS-a, ki razkrije telefonske številke ali identiteto drugih interesentov.
Kako prositi za oceno nepremičninske storitve?
Po opravljeni storitvi pošljite prostovoljno, nevtralno prošnjo. Ne pogojujte dostopa do informacij ali nadaljnje pomoči z oceno in ne zahtevajte pozitivnega odziva.

Brezplačna orodja in viri

Kalkulator stroškov izostankov

Izračunaj, koliko te stanejo zamujeni termini

Generator SMS predlog

Ustvari profesionalno SMS sporočilo v 3 klikih

Primerjava paketov

Podroben pregled vseh funkcij in cen

Te zanima, kaj zaračunavajo drugi v tvoji okolici?

Brezplačno preverjanje cen: pregled konkurence v sekundah, celotno poročilo po storitvah na e-pošto.

Preveri svoje cene

Če želiš

Zmanjšati izostanke s samodejnimi SMS opomniki

Pošiljati nevtralne prošnje za oceno po opravljenih terminih, brez vplivanja na oceno

Prihraniti ure pri ročnem načrtovanju in opominjanju

Začni brezplačni preizkus

50 brezplačnih SMS-ov za začetek. Brez kreditne kartice.